vendre un bien immobilier à
Saint clément de rivière

Vente immobilière saint clément de rivière:
Recherche d’un acquéreur
pour une vente

Votre projet: vendre un bien immobilier à st clément

Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas. Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet de vendre au bon prix dans un délai raisonnable.Il existe certes des informations sur les prix au m2 sur Saint clément de rivière, toutefois cela ne remplace en rien une estimation précise de votre logement: chaque bien est unique!

Pourquoi faire appel à un agent immobilier?

En faisant appel à un professionnel du secteur vous bénéficiez de plusieurs avantages:

– Il connait parfaitement le marché de l’immobilier sur la zone grâce aux ventes et estimations qu’il réalise tout au long de l’année. Il vous proposera un estimation précise de votre bien qui correspond à la réalité du marché.

– Il dispose d’un fichier d’acheteurs potentiels important. Il a longuement échangé avec chaque client sur leur projet. Il a donc une connaissance précise de leurs critères et le délai dans lequel il souhaite que leur projet se réalise. Il a également étudié et validé avec un courtier si nécessaire le budget.

– Il bénéficie d’un réseau dans l’immobilier qui lui permette de trouver plus facilement un acquéreur, notamment si l’agence fait parti d’un réseau d’agences tel que l’Amepi. Ce réseau regroupe des agences qui travaille conjointement au niveau local. Dès qu’un bien en mis en vente en exclusivité dans l’une des agences partenaires du réseau Amépi, toutes les autres agences vont proposer ce bien à leur fichier clientèle, ce qui démultiplie considérablement les probabilités de vendre rapidement. Ce fonctionnement en réseau a fait ses preuves et est de plus en plus utilisé par les agences qui veulent apporter un service supplémentaire à leurs clients.

– Il vous donne de nombreux conseils afin d’optimiser le bien dans le but de faciliter la vente (rangement, petits aménagements et travaux, home staging,…).

– Il vous fait bénéficier d’une diffusion très large sur de nombreux sites internet, donc certains ne sont accessibles qu’aux professionnels. Ce qui permet de toucher plus de clients potentiels qualifiés que ne pourrait avoir un particulier vendant directement sur un site de petites annonces.

– Le professionnel est reconnu sur son secteur, et certains acheteurs ne souhaitent pas acheter directement de particulier à particulier, notamment pour les biens qui dépassent une certaine valeur.

– Il filtre les clients et les visites afin d’éliminer les curieux ou les personnes dont le financement n’est pas validé.

– Il réalise les visites pour vous.

– Il négocie pour vous lors de la remise d’une offre.

– Il vous accompagne pour toutes les démarches auprès du notaire.

– Il peut également ensuite vous accompagner pour votre futur projet,…

Faire appel à un agent commercial en immobilier est donc bénéfique pour vendre un bien plus vite et au bon prix!

Combien cela va vous couter de faire intervenir un agent immobilier pour vendre un bien?

Si vous désirez qu’un agent immobilier s’occupe de votre vente, cela va se dérouler en plusieurs étapes:

– Il va réaliser une estimation gratuite de votre bien.

– Si vous désirez travailler avec cet agent immobilier, il va vous expliquer les différents mandats de vente qu’il propose. Le mandat est le contrat qui vous lie à l’agent immobilier et qui l’autorise à communiquer sur votre bien. Un agent commercial immobilier ne peut pas diffuser d’annonces, faire de visites,… sans un mandat signé. Le mandat reprend toutes les conditions de la vente avec notamment le prix net vendeur et la commission de l’agence.

– Comme tout travail mérite salaire, il va vous indiquer le coût des honoraires d’agence. Ces honoraires ne seront perçus qu’à l’issue de la vente et peuvent être à la charge de l’acquéreur ou du vendeur.

– Il vous conseillera dans les démarches indispensables pour la mise en vente.

– Il réalisera des photos pour mettre en valeur votre bien, diffusera des annonces sur internet et les magazine papier, répondra aux questions des acheteurs potentiels, organisera les visites, vous fera un retour après chaque visites….

Tout ce travail ne vous coutera RIEN!

En effet un agent immobilier n’est payé que lorsque le vendeur remet les clefs à l’acquéreur, lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Le montant des honoraires de l’agence est connu à l’avance et indiqué dans le mandat.

Alors si vous avez un projet de vente sur Saint clément de rivière – 34980 ou sur la région de Montpellier, faites-vous accompagner par un professionnel de l’immobilier en commençant par demander une estimation Gratuite de votre bien. Une estimation reste gratuite et sans engagement, alors contactez maintenant Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 ou cliquez sur le bouton ci-dessous:

Se faire accompagner pour vendre

Alors si vous envisagez de vendre un bien immobilier sur le secteur de St clément de rivière et que vous aimeriez être accompagné dans cette démarche, contactez-moi directement au 07.83.87.64.40 ou par le formulaire de contact.