Achat immobilier à Saint clément de rivière

Achat immobilier saint clément de rivière: Recherche et accompagnemt
en vue d’une acquisition

Votre projet: acheter sur St clément de rivière et aux alentours

Le marché de l’immobilier sur Saint clément de rivière est relativement tendu comme sur bon nombre d’autres villes périphériques du Pic Saint Loup.
Ce secteur, proche de Montpellier, offre de nombreux atouts aux personnes qui y résident, et est reconnu pour sa qualité de vie.
Comme le nombre de biens à la vente est assez limité et le nombre d’acquéreur élevé, les biens de qualité se vendent rapidement, s’ils sont proposés au prix du marché.

Aussi si votre projet immobilier est d’acheter et de vous installer sur Saint clément de rivière et les villages limitrophes, vous devez être réactif dès qu’un nouveau bien est proposé à la vente. Il vous faut donc être informé en priorité des nouveautés.

Comment être averti des nouveaux biens disponibles à la vente?

Pour être parmi les premières personnes à visiter un nouveau bien, vous devez être en relation avec un agent immobilier du secteur. Vous pouvez certes vous inscrire aux alertes sur les principaux sites immobiliers mais vous aurez toujours quelques jours de retard par rapport aux clients dont un agent commercial immobilier s’occupe de la recherche.

Il ne faut pas hésiter à le rencontrer ou au pire avoir un échange téléphonique afin qu’il recueille vos critères de recherche.

Cela sera également pour vous l’occasion de faire un point précis sur l’état du marché immobilier local et également de vous assurer de la faisabilité de votre projet. Rechercher une villa avec un grand terrain place de la comédie à Montpellier pour un budget de 300.000€ est illusoire. Cela est quelque peu exagérer et peut prêter à sourire mais nous ne sommes pas loin de la vérité quand certains clients nous exposent leurs critères.

Rencontrer un agent immobilier physiquement pour échanger sur votre projet aura toujours plus d’impact que le simple fait de lui téléphoner.

Quels sont les avantages de contacter un agent commercial en immobilier pour sa recherche?

– La recherche de biens pour des clients fait partie du métier d’agent immobilier, il y consacrera automatiquement plus de temps que vous. Pour la plupart d’entre vous, la recherche se limite à la consultation des alertes emails reçues du boncoin ou seloger.

– Il dispose d’un tissu relationnel important sur son secteur: des commerçants, d’autres agents immobiliers du secteur avec lesquels il a l’habitude de travailler,…

– Il réalise des estimations d’appartements, de villas sur le secteur. Il connaît donc les prochains biens qui vont arriver sur le marché bien avant qu’ils ne soient commercialisés. Parmi ces avis de valeur immobilière effectués il peut ainsi voir si un bien peut correspondre à votre recherche.

– A priori vous n’achetez pas de l’immobilier tous les 6 mois. L’agent immobilier est donc là pour vous accompagner dans toutes les démarches qui peuvent paraitre complexes pour une personne non-averti: rédaction d’une offre, questions sur les diagnostics, zone à risques, rdv chez le notaire,… Il joue également un rôle important, entre vous et le propriétaire du bien convoité, dans la négociation d’achat.

Combien cela va vous couter de faire intervenir un agent immobilier?

Si vous désirez qu’un agent immobilier s’occupe de votre recherche, deux solutions s’offrent à vous: la recherche sans engagement ou le mandat de recherche.

La recherche sans engagement: Si vous recherchez de votre coté mais souhaitez tout de même avoir l’appui d’un agent immobilier pour vous aider, vous pouvez contacter ou rencontrer un agent immobilier et lui faire part de vos critères. Charge à lui de vous suggérer des biens correspondants à vos souhaits. Cette démarche est gratuite et n’entraine pas de surcout dans le cas où ce dernier vous trouverait un bien à acquérir.

Le mandat de recherche: Vous ne souhaitez pas ou n’avez pas le temps de faire les recherches. Vous allez alors déléguer cette mission à un agent immobilier en lui signant un mandat de recherche. Le mandat de recherche reprend les informations de votre projet et prévoit une commission pour l’agent immobilier en cas de réussite. Cette commission vient en complément des honoraires de vente déjà prévue dans le mandat de vente si le bien trouvé est détenu par une autre agence.

En fonction du temps que vous souhaitez y consacrer vous avez tout intérêt à faire intervenir un agent immobilier pour vous aider dans votre recherche immobilière sur Saint clément de rivière et la région. N’hésitez pas à entrer en contact avec moi au 07.83.87.64.40 ou via le bouton ci-dessous pour étudier votre projet.

Se faire accompagner pour sa recherche d’achat immobilier

Alors si vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur le secteur de St clément de rivière et que vous aimeriez être accompagné dans votre recherche, contactez-moi directement au 07.83.87.64.40 ou par le formulaire de contact.