Investissement immobilier Montpellier et
saint clément de rivière

Pourquoi investir dans l’immobilier à Montpellier et St clément?

La pierre a toujours été un investissement convoité par les ménages français.

Le marché locatif sur Saint clément de rivière est relativement restreint. En effet la majorité des biens constitue la résidence principale des propriétaires. Quelques appartements et maisons de ville sont proposés à la location dans le triangle géographique :mairie, centre Fernand Arnaud et hameau des sources.

Les opportunités d’investir dans un bien destiné à la location sur St clément de rivière sont donc relativement faibles.  Mais d’autres solutions et d’autres secteurs sur Montpellier existent si l’investissement immobilier fait parti de vos projets. Actuellement investir dans l’immobilier peut répondre à plusieurs de vos objectifs:

• se créer ou développer son patrimoine pour le transmettre,
• se créer un revenu complémentaire,
• optimiser sa fiscalité,
• profiter de l’effet de levier du financement bancaire,
• préparer sa future retraite et anticiper une baisse des revenus,…

Attention toutefois car les revenus issus des locations peuvent être très fiscalisés en fonction de votre profil et de vos autres revenus. Il existe cependant des solutions pour se créer un revenu complémentaire avec des locations tout en limitant l’imposition.
De même si vous trouvez que vous payez trop d’impôts, des solutions de défiscalisation comme Pinel, Denormandie,… peuvent vous permettre de gommer votre impôt en le transformant en patrimoine immobilier.
Il y a donc de nombreuses solutions qui seront à étudier en fonction de chaque situation personnelle et chaque objectif.

Pourquoi faire appel à un agent immobilier pour investir dans l’immobilier?

En faisant appel à un professionnel du secteur et notamment à moi pour vous guider dans vos investissements, vous allez bénéficier de plusieurs avantages:

• Je connait parfaitement le marché de l’immobilier locatif sur le secteur.
• Je vous conseille sur les opportunités d’investissement dans l’immobilier en fonction de vos objectifs, de votre composition familiale, de votre patrimoine actuel,… Je peux également organiser un rdv sans engagement avec un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) afin de faire un point global sur vos projets d’investissements qu’ils soient dans l’immobilier, en bourse, ou tout autre.
  
• Je bénéficie d’un très large réseau dans l’immobilier qui me permet d’être informé des biens à la vente. Le marché de la vente de biens locatifs est spécifique. Par mon expérience, je dispose d’un très large réseau de confrères/consœurs avec lesquels nous partageons nos biens et acquéreurs afin d’être efficace.
  
• Je vous donne de nombreux conseils ou vous suggère des contacts professionnels afin d’optimiser votre projet.
• Je recherche pour vous les meilleurs investissements locatifs.
  
• Grace à mon réseau et en fonction du type de projet que vous avez, je vous oriente vers les meilleurs professionnels du financement.
• Si vous désirez déléguer la gestion locative, que ce soit en location meublée courte durée, location meublé classique, colocation, ou location nue, je vous oriente vers les professionnels adaptés.
  
• Si des travaux sont à réaliser (déficit foncier) je met mon carnet d’adresse d’artisan à votre service,…

Du projet de départ à l’appartement loué, je vous propose donc de vous accompagner dans toutes les étapes pour la réalisation de votre projet.

Faire appel à un agent commercial en immobilier est donc bénéfique pour trouver ou vendre un investissement locatif rentable!

Donc si vous avez en projet d’investir dans l’immobilier locatif, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 afin d’étudier ensemble la réalisation de cet objectif.